Nextech, una empresa especializada en infraestructura de tecnología de la información y soluciones de almacenamiento de datos, construye su nueva sede en un terreno de 400 m² próximo a la estación Punnawithi BTS, en Bangkok. El proyecto, desarrollado por Skarn Chaiyawat Architects, parte de la decisión de la compañía de abandonar el alquiler de sus oficinas anteriores y construir un edificio propio. En un contexto en el que el trabajo remoto y las tecnologías de almacenamiento en la nube transforman las formas tradicionales de ocupación, la propuesta revisa la organización convencional de los espacios de trabajo.

El edificio, cuya altura máxima está condicionada por las normativas locales a 15 metros, se organiza en dos volúmenes: las áreas de oficinas y el núcleo de servicios. Entre ambos se dispone un vacío que recorre toda la altura de la construcción y permite el ingreso de luz y ventilación natural. Este espacio intermedio funciona como área de transición antes del acceso, lugar de descanso y encuentro informal, y elemento de conexión entre los trabajadores de las distintas plantas. A su vez, introduce una separación espacial que evita la rigidez habitual de los edificios de oficinas.

El núcleo de servicios se orienta hacia el sur y actúa como un filtro frente a la radiación solar directa, reduciendo la incidencia del calor sobre las áreas principales de ocupación. La disposición de los elementos del edificio incorpora así estrategias pasivas de acondicionamiento que contribuyen al confort interior.

Entre los pisos segundo y quinto, el proyecto desarrolla espacios abiertos y flexibles destinados a diferentes usos. La organización de las plantas responde a una concepción del trabajo que no depende exclusivamente de la asignación de puestos individuales, sino que incorpora áreas para talleres, eventos y futuras transformaciones. La adaptabilidad del programa se complementa con una secuencia de espacios de distintas alturas.

La incorporación de dobles alturas en los pisos tercero y quinto, a partir de la reducción de parte de su superficie, genera espacios de mayor volumen y favorece el ingreso de luz natural. La alternancia entre techos bajos y altos permite establecer diferentes escalas y condiciones de uso: las salas que requieren privacidad se ubican en sectores de menor altura, mientras que las áreas multifuncionales y de descanso aprovechan los espacios de mayor volumen.

El sistema de acondicionamiento se integra a la arquitectura interior mediante la ubicación estratégica de los equipos de aire acondicionado, evitando interferencias con la apertura espacial. El mobiliario fijo incorpora rejillas de ventilación que ocultan los equipos y facilitan las tareas de mantenimiento, al tiempo que preservan la continuidad visual de los ambientes.

En el exterior, revestimientos metálicos envuelven gran parte de las fachadas, especialmente el núcleo de servicios. Además de contribuir al control térmico y requerir un mantenimiento reducido, los revestimientos incorporan una dimensión material y estética a través de sus juntas verticales y relieves. Las distintas texturas de la envolvente se combinan con otros dos elementos: el vidrio en U de la fachada este y las mallas de acero inoxidable de la fachada oeste.

Hacia el este, los paneles de vidrio en U difuminan las vistas del edificio residencial próximo y permiten el ingreso de luz natural. En la fachada oeste, las mallas de acero inoxidable filtran la radiación solar directa y mantienen una relación visual con el exterior. La combinación de ambos sistemas contribuye a regular las condiciones ambientales de los espacios interiores y define el carácter de la envolvente.