Casa Moya es una vivienda urbana para una familia contemporánea, implantada en un pasaje de Rosario sobre un lote de dimensiones reducidas, de 8,50 × 10 metros. Frente al avance de la suburbanización, el proyecto propone consolidar el tejido residencial existente y explorar formas de habitar que aprovechen las infraestructuras y los equipamientos urbanos, reduzcan los desplazamientos cotidianos y favorezcan un uso más eficiente de la energía.
Las dimensiones del terreno y las restricciones de altura condicionan las decisiones de proyecto. A partir de una serie de maquetas, el lote se divide en cuatro cuadrantes y el patio se ubica en el sector noroeste. Esta disposición permite que todos los ambientes reciban iluminación y ventilación natural durante las distintas estaciones. Al mismo tiempo, la ubicación del patio contempla la posibilidad de una futura ampliación hacia el oeste, en caso de incorporarse el terreno lindero.
La fachada norte y la medianera oeste se resuelven mediante módulos de metal desplegado, diseñados para facilitar su desmontaje y traslado ante una eventual ampliación. Además de funcionar como límite y brindar seguridad, las mallas filtran las visuales y construyen una transición entre el paisaje privado de la vivienda y el espacio exterior.
Una estructura independiente de hormigón permite liberar los ambientes de interferencias estructurales y visuales, favoreciendo la flexibilidad de uso. Las vigas y columnas interiores permanecen ocultas, con excepción de una columna central que queda expuesta. En la planta baja, esta organización posibilita una relación continua entre la cocina, el estar, el comedor, la galería y el patio. Al abrir las carpinterías, los espacios se integran y amplían sus límites hacia el exterior.
En la llegada a la planta alta, un espacio abierto admite distintos usos, desde áreas de trabajo hasta actividades recreativas. La organización prioriza la claridad espacial y la funcionalidad: los ambientes se mantienen despejados y se incorporan múltiples espacios de guardado para optimizar la superficie disponible.
El orden constructivo también forma parte de la estrategia del proyecto. La definición de la estructura y la organización de los sistemas permiten que, una vez finalizada la etapa de hormigón, más de la mitad de la vivienda se encuentre construida. La materialidad completa la propuesta mediante la combinación de hormigón y mallas metálicas, que tamizan la luz y las visuales y definen una envolvente permeable.
Casa Moya construye ciudad al consolidar el tejido de un barrio existente y, al mismo tiempo, desarrolla un paisaje propio a partir de la relación entre materia, luz y espacio. En un terreno mínimo, el patio y las fachadas filtrantes amplían las posibilidades de habitar y establecen un equilibrio entre privacidad, apertura y continuidad espacial.
