Edificio Bonpland 1548

Este proyecto diseñado y construido por MoGS en Buenos Aires se estructura a partir de dos volúmenes alrededor de un gran patio.

Fotografía Javier Agustín Rojas

El edificio, diseñado por MoGS, se encuentra emplazado en el barrio de Palermo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en un terreno de 8,60 m de frente y 43 m de fondo, un sector de la ciudad donde el tejido es constituido principalmente por PHs con sus tradicionales circulaciones exteriores, patios internos y terrazas. Las condiciones urbanísticas actuales del sitio establecen un volumen edificable y una cantidad de metros cubiertos construibles limitada que resultan en una porción de aire considerable para incorporar dentro del proyecto, y una altura máxima que habilita la construcción de cuatro pisos y medio.

Fotografía Javier Agustín Rojas
Fotografía Javier Agustín Rojas

Se proyectaron dos volúmenes separados por un gran patio y a su vez vinculados por un núcleo de circulación exterior semicubierto, el cual participa en todo su recorrido. Un movimiento de la cota cero habilitó a construir un quinto nivel en el contrafrente, permitiendo agrandar el tamaño del patio central y dotándolo de las dimensiones necesarias para ventilar ambientes principales, al mismo tiempo que lo recalifica, independizándolo del movimiento de autos y permitiendo la incorporación de un espacio verde. El volumen del frente se desarrolla en cuatro niveles con una planta baja de una altura y media mejorando las condiciones del acceso y del local comercial.

Axonométrica
Fotografía Javier Agustín Rojas
Fotografía Javier Agustín Rojas

Con dos frentes de ventilación opuestos, las unidades se organizan en cuatro franjas programáticas; la expansión, el área pública, baños y circulaciones, y el área privada. Esta última se ubicó hacia el patio interior permitiendo que las dos primeras ventilen hacia el frente y el contrafrente respectivamente y puedan aprovechar todo el ancho del lote. El sistema estructural responde, acompaña y ordena estos cuatro sectores.

Plantas
Corte longitudinal

En la planta baja contrafrente, medio nivel arriba, se ubica una unidad resuelta con autonomía del resto. Sin necesidad de utilizar el núcleo vertical, se accede a través de un patio propio y se organiza como un gran ambiente flexible preparado para oficiar de estudio o vivienda.

Fotografía Javier Agustín Rojas
Fotografía Javier Agustín Rojas
Unidad funcional tipo
Unidad planta baja

Privilegiando el uso activo de los espacios exteriores, el frente y contrafrente se estructuran en base a cuatro módulos de cerramiento. Tres módulos de carpinterías corredizas que se pueden apilar delante de un cuarto módulo ciego, integrando, de este modo, la expansión y el espacio interior. Una serie de montantes metálicas tomadas a la estructura de hormigón recuperan estos cuatro módulos sobre las fachadas del edificio y funcionan como soporte para todas las barandas de las expansiones.

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