Casas GT3

Bojaus diseñó un conjunto de viviendas apiladas como alternativa a las casas adosadas en Madrid.

Fotografía Montse Zamorano

El proyecto se sitúa en un lote de 800 m2, en una zona suburbana de Madrid caracterizada por construcciones de baja densidad y casas adosadas de hasta tres unidades. Ante esta tipología de escasa superficie en planta y varios niveles por unidad, Casas GT3 propone la alternativa de tres viviendas apiladas, estructuradas en plantas de dimensiones generosas, terrazas amplias y un patio común con pileta en planta baja.

Fotografía Montse Zamorano
Fotografía Montse Zamorano

Bojaus desarrolló un modelo genérico de superposición de viviendas en altura en el que las casas se apilan, ocupando una planta cada una. Cada planta se desplaza y gira con respecto a la inferior, generando una serie de terrazas que ascienden en espiral, lo que evita las superposiciones.

Casas adosadas
Casas apiladas
Módulo base
Apilamiento
Desplazamiento
Rotación

El esquema elimina además las escaleras, los corredores y los vestíbulos innecesarios, brindando mayor superficie útil para las salas de estar, los comedores y los dormitorios, que varían de dos a tres habitaciones.

Fotografía Montse Zamorano

Las circulaciones verticales constan de un ascensor que atraviesa las unidades y una escalera exterior que las rodea a medida que asciende. Ambos elementos varían su posición en las diferentes plantas debido a los desplazamientos de las plantas. Así, cada una de ellas resulta diferente; es decir, aunque todas parten de un mismo esquema tipológico, se adaptan a su posición concreta dentro del conjunto.

Planta baja
1° piso
2° piso

La estructura de losas y muros de hormigón visto está resuelta sin pilares ni apoyos externos a la envolvente. De esta manera, se consiguen plantas libres de 13,5 m x 13,5 m. Los muros de las fachadas se contrapean en cada nivel, de manera que, al igual que en un castillo de naipes, se asegura la estabilidad del conjunto.

Por otra parte, la planta está atravesada por dos vigas de canto, que la dividen en tres bandas. De ese modo, además de determinar la configuración espacial de las terrazas y el volumen, la estructura resuelve la organización funcional de las viviendas.

Corte

La banda central alberga todos los servicios, y  oculta las instalaciones sobre un falso techo de listones de madera. En las bandas restantes se encuentran los dormitorios y las zonas de estar. Esta organización en planta dispone de losas a la vista y libres de instalaciones, ampliando la altura hasta los 3 metros.

Fotografía Montse Zamorano

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Arquitecto Bojaus

Equipo  Ignacio Senra, Elisa Sequeros, Ignacio Buzzanca

Colaborador  Jorge Gabaldón

Superficie  880 m2 (construida)

Ubicación  Madrid, España

Año  2021

Asesores  Bernabéu Ingenieros (estructura), Valladares (instalaciones)

 

Fotografía  Montse Zamorano

Etiquetas
2021, Bojaus, España, Vivienda

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