En las laderas cercanas a Zúrich, dentro de un barrio de casas unifamiliares, un cliente que heredó una propiedad tiene un sueño. En lugar de proponer una solución habitual –sumar expansión y agravar la falta de vivienda accesible– propone crear, en un único lote, una comunidad pequeña y cohesiva de inquilinos de diferentes generaciones. Para favorecer unidades más pequeñas –y en consecuencia más asequibles– el edificio reúne seis tipologías radicalmente distintas bajo la apariencia de una gran villa unitaria: una densidad solapada que elude los prejuicios de los vecinos.

Un techo a dos aguas permite que la forma se adapte al entorno, mientras la cumbrera acompaña la pendiente del terreno y exprime el volumen edificable en una réplica casi literal del diagrama urbanístico. Al mismo tiempo, un alero llevado al extremo, en voladizo hacia el sur, otorga carácter y brinda un espacio exterior de resguardo para la unidad con jardín.

En el interior, los pisos siguen el relieve a través de medios niveles que aportan riqueza espacial a los departamentos. Cada vivienda cuenta con una expansión propia, y una variedad de ventanas establece relaciones específicas con el paisaje, a la vez que disimula la escala del conjunto.

En términos materiales, el proyecto se resuelve en hormigón colado in situ: un cuerpo monolítico que da la impresión de surgir del suelo. El uso de un tono cálido y textura en los muros contrarresta la frialdad típica del hormigón y evoca un carácter más telúrico y primario. En contrapunto, las carpinterías de acero inoxidable y la cubierta metálica delgada le imprimen un gesto contemporáneo.

Dos círculos ordenan el espacio exterior común, que por lo demás se deja crecer libre ladera abajo. El círculo menor, que inscribe la rampa de acceso universal, señala el ingreso principal. El mayor, al sur del edificio, funciona como área flexible para reuniones, fiestas al aire libre y juegos infantiles, realzada por un único árbol de hoja caduca. Pequeños rincones con huertas y juegos se integran en la pendiente y ofrecen pausas íntimas.