Casa Nichi, proyectada por Dodds Estudio en Hudson, al sur de Buenos Aires, propone una vivienda familiar de carácter lúdico y experimental, con especial atención a la infancia. Su volumetría sencilla se define mediante una fachada continua que dibuja una silueta reconocible y pone en primer plano una serie de vacíos, planos inclinados y perforaciones. En contraste con la geometría exterior, los espacios interiores incorporan elementos como un tobogán y un muro de escalada, que transforman los recorridos cotidianos en oportunidades de juego y exploración.
Hacia el norte, una piscina de veinte metros de largo establece una relación directa con los ambientes interiores. Su superficie refleja la luz solar y proyecta reflejos cambiantes a lo largo del día. La orientación y la disposición de los espacios refuerzan el vínculo entre la casa y el exterior, al tiempo que aprovechan las condiciones naturales del terreno.
En la planta baja, un espacio central reúne las áreas de estar, comedor y cocina. La organización de este ámbito busca favorecer la participación de todos los integrantes de la familia en las actividades cotidianas. La cocina se concibe como un espacio social, donde la mesa de comedor se dispone en continuidad con la isla de trabajo. A su vez, un sector de cocina a escala infantil incorpora agua corriente, utensilios y elementos de cocción segura para promover la autonomía de los más pequeños.
Un mueble de doce metros de longitud articula las distintas funciones del área social. Además de ofrecer almacenamiento y superficies auxiliares para la cocina, incorpora un mudroom, oculta los equipos de climatización y contiene dos puertas de acceso al sector de servicios. La pieza concentra múltiples requerimientos en un único elemento, manteniendo la continuidad espacial del ambiente principal.
Una escalera de doble altura de baranda, acompañada por un tobogán, conecta la planta baja con el nivel superior. Allí, los planos inclinados de madera conforman un muro de escalada que convierte el área de juegos en una extensión del recorrido vertical. Una pequeña escalera blanca y un puente conducen hacia una sala de música ubicada en el entrepiso y un baño completo. Desde este conjunto de espacios se accede a los dormitorios infantiles, que comparten un baño diseñado a su medida y equipado con instalaciones adaptables a futuras necesidades.
La vivienda incorpora estrategias pasivas orientadas a mejorar el confort térmico, entre ellas cubiertas diseñadas según la incidencia solar, aislamientos térmicos y sistemas de ventilación selectiva. En la planta alta, una terraza incorpora una huerta y un pequeño invernadero, además de ofrecer vistas abiertas hacia el horizonte del atardecer.
La eficiencia energética se complementa con sistemas de climatización de la piscina que permiten extender su uso durante todo el año. Una caldera independiente, asociada a un piso radiante, y una bomba de calor contribuyen a reducir el consumo. En la cubierta, los paneles solares abastecen aproximadamente el 80 % del consumo diario de la vivienda. La iluminación y los cortinados automatizados permiten configurar escenas y programar encendidos y apagados, integrando la domótica a la gestión energética.
Casa Nichi propone una revisión de los espacios domésticos a partir del juego, la exploración y la autonomía infantil. Los elementos lúdicos se incorporan a la organización arquitectónica y a los recorridos, mientras las estrategias ambientales y tecnológicas acompañan el funcionamiento cotidiano de la vivienda. El proyecto amplía así las posibilidades de uso de la casa familiar, integrando aprendizaje, convivencia y experimentación en una misma estructura espacial.
